关于北京五环外和上海外环外有望解除限购，以及深圳可能全面解除限购的消息又在房地产界引起了广泛关注。实际上，早在去年末至今年初，我就对一线城市的政策松绑做出了前瞻性预测：如果2025年楼市持续降温，深圳的核心区域可能会阶段性取消限购措施；同时，北京和上海的核心区也可能将社保要求降低至1年，而在郊区则可能完全取消限购。爱上海419论坛

近日，一则来自全球知名金融机构的最新预测进一步加剧了市场的关注热度。据该机构分析，在即将到来的3月5日两会期间或之后不久，北京、上海、深圳等一线城市预计将推出前所未有的政策红利。具体来说，北京五环外及上海外环外的限购政策有望得到放松，而深圳则有可能全面放开限购限制爱上海后花园。上海新茶工作室

值得注意的是，相较于国际金融机构的预测，我的预判更为提前，并且已经在往期的文章中详细讨论过这些可能性。有兴趣的朋友可以查阅去年底发布在我的公众号上的相关文章链接，以获取更早的市场洞察与分析。

先看北京的数据：数据显示，2月17日至23日期间，仅绿中介一家就成交了2417套二手房，较前周增长31%，按50%市占率计算，全市周成交量已接近4800套，恢复至去年11月水平爱上海同城论坛。从成交结构看，学区房依然是主力军。爱上海

随着5月信息采集截止日期临近，幼升小、转学和跨区小升初的需求集中释放，推动三四月份形成传统小高峰。值得注意的是，尽管成交升温，但价格大幅上涨的可能性不大。

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文章来源：Admin888

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